Kiraya olan ilgi Mayıs ayında bir önceki aya göre artış eğilimindeydi. Ülkedeki büyük metropollerde talep edilen ortalama kira fiyatları, bazı konut sektörlerinde artış veya düşüşler tespit edilse de bir önceki aya göre nispeten yatay seyrediyor.
ev bloklarıFotoğraf: Inquam Photos/George Călin
Ancak Storia.ro, talep edilen kira fiyatlarının yıldan yıla ortalama %16 arttığını söylüyor.
Bükreş’te kira fiyatları nasıl gelişti?
Mayıs ayında ortalama talep fiyatlarında en yüksek artış Sektör 2’de %10, Sektör 6’da %12 artışla iki odalı dairelerde görüldü. Sektör 5’te ise hafif bir artış (%2) gözlendi. Bükreş’teki diğer sektörler için ortalama talep fiyatları bir önceki aya göre aynı seviyede kaldı. Böylece, iki yatak odalı dairelerin ortalama fiyatları 420€ (sektör 4) ile 600€ (sektör 1) arasında değişmektedir.
Öte yandan, stüdyolar söz konusu olduğunda, sektör 5’te ortalama satış fiyatında %10’luk bir düşüş görülebilir – bir stüdyo ortalama olarak 270 Euro’ya kiralanabilir. Ayrıca, Sektör 1’de, bir stüdyo dairenin 370 €’ya kiralanabileceği ortalama talep fiyatında %5’lik bir düşüş oldu.
Bükreş’in diğer sektörlerinde, ortalama stüdyo fiyatları bir önceki aya göre nispeten sabit kaldı.
Üç yatak odalı dairelerin ortalama fiyatları 480 € (sektör 6) ile 950 € (sektör 1) arasında değişmektedir. Nispeten bir önceki aya benziyor ve bu kategorideki en büyük artış (%4), fiyatın 500€’dan 520€’ya yükseldiği Sektör 4’te kaydedildi.
Ülkedeki diğer büyük şehirlerde kiralar nasıl gelişti?
Ülkede, ortalama talep fiyatları bir önceki aya göre nispeten benzer kaldı ve en büyük düşüş üç odalı daireler için Arad’ta (% -11) kaydedilirken, yine üç odalı daireler için en büyük artış Sibiu’da belirlendi. (%11).
Cluj-Napoca
Cluj-Napoca’da Mayıs ayında ortalama talep fiyatları bir önceki aya göre sabit kaldı, ancak geçen yılın aynı dönemine göre %12’lik bir artış görebildik.
Yaş
Yaş’ta iki ve üç yatak odalı daireler için ortalama talep fiyatları bir önceki aya göre nispeten benzer kaldı. Buna karşılık, stüdyolar için ortalama talep fiyatı %5 azaldı. Geçen yıla göre Yaş’ta daire kiralama fiyatları ortalama %12 daha yüksek.
Braşov
Ortalama istenen fiyatlar tüm daire tipleri için bir önceki aya göre aynı seviyede kalırken, geçen yılın aynı ayına göre kira fiyatları ortalama %25 arttı.
Sabit
Köstence’de ortalama fiyatlar üç yatak odalı daireler için %8 ve stüdyolar için %6 artarken, iki yatak odalı daireler için ortalama fiyatlar sabit kaldı.
Temeşvar
Temeşvar’da bir önceki aya göre ortalama kira fiyatları nispeten benzer kaldı. Ancak geçen yıla göre talep edilen fiyatlar stüdyolarda ortalama %10, üç odalı dairelerde %11 ve iki odalı dairelerde ortalama %12 arttı.
SIBIU
Sibiu’da stüdyolar ve iki odalı daireler için ortalama talep fiyatları aynı kalırken, üç odalı dairelerin fiyatları ortalama %11 arttı.
Oradea Şehri
Ortalama talep fiyatları iki yatak odalı daireler için %6, stüdyolar için %7 arttı. Aynı zamanda, üç odalı dairelerin ortalama fiyatları %3 azaldı. Geçen yılla karşılaştırıldığında, Oradea’da istenen ortalama kira fiyatı %27 daha yüksek.
Craiova
İstenen kiralar iki odalı dairelerde yüzde 6 artarken, stüdyo kategorisinde yüzde 3 azaldı.
istek
Arad’da ortalama istenen fiyatta düşüş oldu ve kiralar üç yatak odalı dairelerde geçen aya göre %11, iki yatak odalı dairelerde ise %9 daha düşük.
