Sonunda güzel bir ay! Her şeyin neden bu kadar yüksek olduğunun nedenlerini bile bilmiyorum ve onları aramaya zamanım olmadı, çünkü diğerlerine takıldım. Ama iyi gitti.
değişme
eToro ile durumum şu şekilde:
- 1 hafta: +%1,56
- 1 ay: %0,35
- 3 ay: %0,8
- 6 ay: %7,4
- 12 ay: %4
- Yılbaşından bu yana: %12
Sonuçlar bana iyi görünüyor. Temelde portföyüm, yine iyi bir dönem olan 3 Şubat 2023 ve Ağustos 2022’de kaydettiği değere geri döndü.
Ayrıca, bu yıl yine %12 iyi bir sonuç gibi görünüyor.
Geçen ay itibarıyla şu anda 12 şirkette kârlı: Pepsi, McDonald’s, Microsoft, Apple, Google, Intuitive Surgical, Mastercard, Visa, Lululemon, NVIDIA, Berkshire ve Applied Materials.
NASDAQ100’de ve AI kontrollü bu fon olan InvestorAI’de hala kârlıyım.
Akıllı bir oyun stoğu portföyünde kârlılığa oldukça yakınım. Bu bir zamanlar çok karlıydı, ancak teknolojiyle ve özellikle 2022 civarında Alibaba ile battı, ancak yavaş yavaş geri geliyor. Ve SPY ile sıfıra yakınlar.
Geçenlerde birisiyle Tesla hissesi hakkında konuştum. Tesla’nın gelecekte büyüyeceğine inanmak için birçok neden var. Musk, vergi indirimleri ve muhtemelen orada bir pil fabrikası için Hindistan ile pazarlık yapıyor. Yatırımcılarla konuşan Musk, Tesla’nın piyasada 25.000 dolar civarında olması gereken muhtemelen Model 2 gibi yeni bir model üzerinde aktif olarak çalıştığını söyledi. Model 3 için bir makyajla ilgili sızıntılar var. Musk, tam sürücüsüz sürüşün yakında çok iyi olacağı konusunda ısrar ediyor.
Musk, Twitter’ın liderliğini devredecek ve Tesla’ya dönecek. Tüm bunlar, Tesla’nın yalnızca maliyet verimliliği üzerinde çalıştığının ve işi yeni modeller ve fabrikalarla ciddi şekilde genişlettiğinin değil, aynı zamanda bu verimliliğin EV fiyat yarışında iyi bir şekilde ayakta kalmasına izin vermeye devam edeceğinin göstergeleridir.
Bir yandan, piyasa tuhaf, diyor Musk zaman zaman, işlerin nasıl gelişeceğini asla bilemezsiniz. Bununla birlikte, Tesla konusunda iyimserseniz, bu yatırım yapmak için iyi bir zaman olabilir, hisse senedi şu anda önceki yüksek seviyelerinden oldukça değerli.
Google hissesi, o günkü G/Ç konferansından sonra yaklaşık %5 yükseldi. Microsoft, OpenAI ve diğerleriyle AI savaşında iyi bağlantılara sahip olduklarına dünyayı ikna ettikleri sürece Pixel Fold duyurusunun yardımcı olduğunu düşünmüyorum.
Ve Apple şu anda oldukça iyi bir iş çıkarıyor. Bununla birlikte, Haziran ayında, geliştirici konferansında, muhtemelen bir karma gerçeklik kulaklığı açıklayacaklar. 3000 Dolar. Büyük bir başarısızlık olabilir.
NVIDIA geçen hafta %10 arttı. Hisse fiyatı şu anda 315 dolar. Ekim 2022’de her birinin en az 110 doları vardı ve Ocak ayında yaklaşık 150 doları vardı. 4080 lansmanı, fiyat artışları vb. hakkında tüm konuşmalar borsada önemli değildi, şirketin görünümü oldukça iyi görünüyor ve şimdi yapay zeka ve veri merkezlerine doğru çeşitleniyor.
Terazinin diğer tarafında ise birçok banka ya da analiz firması dünyadaki durgunluktan ve ardından gelecek kötü günlerden bahsetmeye devam ediyor. Romanya’da bunun tersini söyleyen bir haber gördüm: Avrupa Komisyonu, Romanya için ekonomik büyüme tahminlerini yükseltti Ve enflasyon %10’un altında.
KRİPTO
Bitcoin hala son makaledeki değerle aynı değer olan 27.000 dolar civarında. Geçen ay yaklaşık 2 hafta 29-30 bin arasında seyrederken bu direnci kıramadı ve 27 binlere geldi, hatta biraz düşüşte gibi görünüyor.
Birkaç gün önce de 26.000 dolara çıktı.
Ethereum da benzer bir performans sergiledi, hatta daha da zayıf. Alan adı ile ilgili önemli bir haber görmedim.
yatırım fonları
Param biraz arttı. Birkaç gün önce aslında daha iyiydim ama ondan sonra biraz düştüler ama yükseliş trendi hala orada.
Geçen ay, Romanya Tahvilleri adı verilen NN muhafazakar fonunun bir yıllık %6 getirisi olduğunu söylüyordum. Bu ay yılda %12.
Sunulan 31 fondan 11’i, bir önceki ay 5’e kıyasla bu ay fazla fon.
eylemsizlik
Yeni gayrimenkul projeleri hakkında birçok haber gördüm. Görünüşe göre her iş adamı veya arazi sahibi bir emlak projesine girişiyor. Talep olursa, en azından Bükreş’te ekonomik büyümenin iyi bir işareti olacaktır.
Aynı zamanda, piyasadaki yeni daireler, talep arzı karşılamıyorsa genellikle fiyatların düşmesi anlamına gelir. Göreceğiz.
Imobiliare.ro tarafından yapılan bir araştırma, arzın azalması nedeniyle fiyatların bir önceki çeyreğe göre %0,3 ve yıllık %1,7 arttığını söylüyor. Orada başka birçok istatistik var Makale Profit.ro’dan alınmıştır.örneğin Bükreş’te iki oda için ortalama kira 500€’dur.
Bükreş’te satılık dairelerin ortalama metrekaresi 1.660 € iken Cluj-Napoca’da ortalama 2.420 €’dur. Braşov 1.580 € ile üçüncü sırada yer alıyor.
Geçen yılın aynı dönemine göre Imobiliare.ro verileri sadece büyük şehirlerdeki satıcıların talep ettiği fiyat artışlarını gösteriyor. En önemli ilerleme Yaş’ta (%+9,8), ardından Cluj-Napoca (%+8,1), Oradea (%+6,8), Braşov (%+5,5) ve Ploieşti’de (+%5, 2) gerçekleşti. Timișoara (+%4,6), Craiova (%+3,8), Brăila (%+3,6), Galați (%+2,7) ve Köstence (+1,8) fiyat artışlarının ardından (%).
Bükreş yıllık %0,5.
Geçen ay ipotek simülasyonunu tekrar yaptım. Bankaların resmi web sitelerinden hesaplar. Birinin simülasyonunu yaptım Kredi 500.000 lei (yaklaşık 100.000 Euro), 30 yılda geri ödemeli ve bu tutarın %15’i peşinatlı.
MSK
- Değişken faiz: faiz %8,28 (IRCC + %2,3), APR %9,13, getiri 1.406.000 lei.
- 5 yıllık sabit faiz ve ardından değişken: %9,8 sabit faiz, %8,28 değişken faiz (IRCC + %2,3), %9,88 DAE, 1.452.000 lei getiri.
bir iş
- Değişken faiz: %8,46, APR %9,73, getiri 1.446.000 lei
- 5 yıllık sabit faiz ve ardından değişken: %7,39 sabit faiz, %8,77 değişken faiz, %10,08 DAE, 1.434.000 lei getiri.
CEC’de durum aynı olsa bile geçen ay ile aynı. Ancak, ING faiz oranlarını artırdı, değişken benim simülasyonumda %8,16’dan %8,46’ya çıktı, yani iade edilecek miktar ikinci durumda 1.407.000 lei’den 1.446.000 ley’e ve 1.420.000’den 1.434.000 me’ye sıçradı.
